CIBOR · CITA · Flexlån F1–F10 · ECB

Forstå hvorfor din rente bevæger sig.

Følg de danske boligrenter fra måned til måned — og læs det simple signal bag kurven: hvad markedet forventer af ECB, hvad det betyder for dit flexlån, og hvornår det faktisk slår igennem på din ydelse.

Live · opdateret dagligtSe alle renter ↓
Ugens opsummering

ECB holdt — men risikoen er flyttet

ECB holdt depositrenten på 2,00% — tredje hold i træk. Men eurozonens inflation tikkede op til 3,0% i april, og Lagarde signalerede at upside-risici er vokset. Markedet flytter nu fokus til 11. juni-mødet.

Ugens bevægelser

ECB holdt depositrenten uændret på 2,00% torsdag — tredje hold i træk siden cuttet i juni 2025. Beslutningen var enstemmig og overraskede ingen. Markedet havde priset hold ind med 95% sandsynlighed.

Reaktionen i pengemarkedet var alligevel ikke ingenting. CIBOR 3M tikkede op fra 2,08% i mandags til 2,15% fredag — 7bp på én uge. Det er ikke et stort spring (ECB rykker i 25bp-steps), men det er den retning man typisk ser når markedet begynder at prise et fremtidigt hike ind frem for et cut.

Spændet mellem CIBOR og styringsrenten ligger nu på 15bp — fra 8bp i sidste uge.

Hvad skete der

Inflationstal fra eurozonen kom mandag og viste 3,0% i april — drevet af energipriser efter Iran-krigen. Det er over ECB’s 2%-mål for fjerde måned i træk og tilstrækkeligt højt til at gøre en cut politisk umulig på kort sigt.

På pressekonferencen brugte Lagarde formuleringen “upside risks to inflation and downside risks to growth have intensified” — hendes første eksplicitte erkendelse af at hike-scenariet er på bordet, ikke bare hold. På spørgsmål om juni svarede hun ikke direkte, men gentog det data-afhængige mantra “no pre-committing to a particular rate path”.

Reuters og Bloomberg’s økonomtagninger er nu delt: konsensus er stadig hold ved næste møde, men færre end før mener juni-cut er sandsynligt. Mediante­placeringen flyttede sig fra “cut i juni” til “hold med risiko for hike”.

Det du skal holde øje med

11. juni — det møde der nu betyder noget. Det er her ECB enten cementerer pause-strategien eller tager det første skridt mod hikes. Markedet priser i øjeblikket ~30% sandsynlighed for +25bp.

For dig som flexlåner:

  • F1: refinansieres januar 2027 — det er renten på det tidspunkt der låses, ikke ugens 7bp-bevægelser. Hold ro.
  • F3/F5: helt urørt indtil din næste refinansieringsperiode.
  • F-kort/CIBOR-baseret: 7bp = ~35 kr/md ekstra pr. mio. lånt. Mærkbart over et halvt år hvis det fortsætter, men ikke “ring til realkreditten”-niveau.

Næste store datapunkt er inflation for maj den 30. maj — to uger før ECB’s juni-møde. Hvis tallet kommer tilbage under 2,8%, er hike-truslen reduceret. Over 3,2% og markedet vil prise hike næsten 100% ind.

§ 06 — Din situation

Hvad skal du vælge?

Der er intet rigtigt svar — kun det der passer til dit liv og din økonomi.

CIBOR

Variabel rente (F-kort)

Justeres løbende. Billigst lige nu, men kan stige hurtigt — fra -0,30% til 3,98% på under to år (2022-2023). Passer til dig der kan tåle udsving.

FLEX

Flexlån (F1, F3, F5)

Låses i 1, 3 eller 5 år ad gangen. F1 er billigst men mest ustabil, F5 er dyrere men mere forudsigelig. Ved refinansiering får du ny rente baseret på markedet.

FAST

Fast rente (30 år)

Låst i hele lånets løbetid. Du betaler en præmie for trygheden — men ved præcis hvad din ydelse er, uanset hvad der sker.

VALG

Hvad skal du vælge?

Kan du tåle at ydelsen svinger 2-3.000 kr/md, kan variabel rente spare dig penge. Sover du bedre med forudsigelighed, er fast rente pengene værd. Flexlån er kompromiset.

§ 07 — Ofte stillede spørgsmål

Spørgsmål, svar.

15 spørgsmål — klik for at se svaret. Eller søg.

§ 08 — Input

Mangler du noget — eller er noget galt?

Siden er bygget til at give dig svar, ikke bare tal. Hvis der er en rente, en forklaring eller et spørgsmål vi mangler — så skriv. Læses personligt.

Jeg er
Anonymt medmindre du angiver email · læses personligt